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Edificio Rambla Republica de Chile 4565, Malvín Padrón 134297

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 24 unidades y 1.300 m² edificados.

Contorno del padrón 134297 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 813 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134297
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
813 m²
Superficie edificada
1.300 m²
Unidades
24
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.752.734

$ 32.358 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.065.624.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1956$ 139.120
2Planta bajaVivienda42 m²1956$ 1.446.707
3Planta bajaVivienda65 m²1956$ 2.114.404
4Planta bajaVivienda59 m²1956$ 1.571.892
5Planta bajaVivienda39 m²1956$ 1.571.892
6Planta bajaVivienda63 m²1956$ 2.392.613
101Piso 1Vivienda41 m²1956$ 1.349.319
102Piso 1Vivienda42 m²1956$ 139.120
103Piso 1Vivienda64 m²1956$ 2.156.139
104Piso 1Vivienda59 m²1956$ 1.933.570
105Piso 1Vivienda59 m²1956$ 2.295.245
106Piso 1Vivienda65 m²1956$ 2.434.355
201Piso 2Vivienda41 m²1956$ 1.349.319
202Piso 2Vivienda42 m²1956$ 1.391.062
203Piso 2Vivienda64 m²1956$ 2.072.679
204Piso 2Vivienda59 m²1956$ 1.891.844
205Piso 2Vivienda59 m²1956$ 2.295.245
206Piso 2Vivienda65 m²1956$ 2.434.355
301Piso 3Vivienda41 m²1988$ 1.265.871
302Piso 3Vivienda42 m²1956$ 1.265.871
303Piso 3Vivienda64 m²1956$ 2.030.936
304Piso 3Vivienda59 m²1956$ 1.891.844
305Piso 3Vivienda59 m²1956$ 2.295.245
306Piso 3Vivienda65 m²1956$ 2.336.977

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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