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Edificio Rambla Republica de Chile 4527, Malvín Padrón 161080

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 61 unidades y 2.369 m² edificados.

Contorno del padrón 161080 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 657 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
161080
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
657 m²
Superficie edificada
2.369 m²
Unidades
61
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.876.663

$ 54.277 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 125.168.579.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/02/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Garaje: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje9 m²2000$ 332.599
2Garaje10 m²2000$ 314.988
3Garaje11 m²2000$ 369.537
4Garaje9 m²2000$ 332.599
5Garaje9 m²2000$ 406.468
6Garaje9 m²2000$ 332.599
7Garaje9 m²2000$ 332.599
8Garaje9 m²2000$ 332.599
9Garaje12 m²2000$ 443.427
10Garaje9 m²2000$ 332.599
11Garaje9 m²2000$ 332.599
12Garaje9 m²2000$ 332.599
104Garaje11 m²2000$ 406.468
105Garaje9 m²2000$ 332.599
106Garaje9 m²2000$ 332.599
107Garaje9 m²2000$ 332.599
108Garaje9 m²2000$ 332.599
109Garaje12 m²2000$ 443.427
110Garaje11 m²2000$ 406.468
111Garaje12 m²2000$ 443.427
101Piso 1Vivienda75 m²2000$ 4.099.943
102Piso 1Vivienda63 m²2000$ 3.422.480
103Piso 1Vivienda48 m²2000$ 2.617.425
201Piso 2Vivienda75 m²2000$ 4.038.335
202Piso 2Vivienda33 m²2000$ 1.803.600
203Piso 2Vivienda34 m²2000$ 1.830.013
204Piso 2Vivienda62 m²2000$ 3.448.901
301Piso 3Vivienda75 m²2000$ 4.038.335
302Piso 3Vivienda33 m²2000$ 1.768.399
303Piso 3Vivienda34 m²2000$ 1.830.013
304Piso 3Vivienda62 m²2000$ 3.325.684
401Piso 4Vivienda75 m²2000$ 4.038.335
402Piso 4Vivienda33 m²2000$ 1.768.399
403Piso 4Vivienda34 m²2000$ 1.830.013
404Piso 4Vivienda61 m²2000$ 3.325.684
501Piso 5Vivienda73 m²1998$ 4.038.335
502Piso 5Vivienda33 m²2000$ 1.768.399
503Piso 5Vivienda34 m²2000$ 1.830.013
504Piso 5Vivienda61 m²2000$ 3.325.684
601Piso 6Vivienda75 m²2000$ 4.038.335

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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