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Edificio Rambla Republica de Chile 4525, Malvín Padrón 104956

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 65 unidades y 5.504 m² edificados.

Contorno del padrón 104956 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 2.259 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104956
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.259 m²
Superficie edificada
5.504 m²
Unidades
65
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.530.627

$ 65.314 por m² de vivienda. Promedio de 65 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 359.490.757.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 65 unidades del edificio

  • Vivienda: 65
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda94 m²2001$ 6.553.212
2Planta bajaVivienda77 m²2001$ 5.007.739
3Planta bajaVivienda98 m²2001$ 6.402.577
4Planta bajaVivienda67 m²2001$ 4.560.895
5Planta bajaVivienda46 m²2001$ 3.058.570
6Planta bajaVivienda38 m²2002$ 2.536.229
7Planta bajaVivienda103 m²2001$ 7.304.904
101Piso 1Vivienda92 m²2001$ 6.057.826
102Piso 1Vivienda115 m²2001$ 7.267.167
103Piso 1Vivienda108 m²2002$ 6.952.962
104Piso 1Vivienda69 m²2001$ 4.566.287
105Piso 1Vivienda68 m²2002$ 4.533.933
106Piso 1Vivienda38 m²2001$ 2.487.692
107Piso 1Vivienda103 m²2001$ 6.658.551
201Piso 2Vivienda92 m²2001$ 6.057.826
202Piso 2Vivienda115 m²2001$ 7.267.167
203Piso 2Vivienda108 m²2001$ 6.952.962
204Piso 2Vivienda69 m²2001$ 4.566.287
205Piso 2Vivienda68 m²2001$ 4.533.933
206Piso 2Vivienda38 m²2001$ 2.487.692
207Piso 2Vivienda103 m²2001$ 6.658.551
301Piso 3Vivienda92 m²2001$ 6.057.826
302Piso 3Vivienda115 m²2001$ 7.267.167
303Piso 3Vivienda108 m²2001$ 6.952.962
304Piso 3Vivienda69 m²2001$ 4.566.287
305Piso 3Vivienda68 m²2001$ 4.533.933
306Piso 3Vivienda38 m²2001$ 2.487.692
307Piso 3Vivienda103 m²2001$ 6.658.551
401Piso 4Vivienda92 m²2001$ 6.057.826
402Piso 4Vivienda115 m²2001$ 7.267.167
403Piso 4Vivienda108 m²2001$ 6.952.962
404Piso 4Vivienda69 m²2001$ 4.566.287
405Piso 4Vivienda68 m²2001$ 4.533.933
406Piso 4Vivienda38 m²2001$ 2.487.692
407Piso 4Vivienda103 m²2001$ 6.658.551
501Piso 5Vivienda92 m²2001$ 6.057.826
502Piso 5Vivienda115 m²2001$ 7.267.167
503Piso 5Vivienda108 m²2001$ 6.952.962
504Piso 5Vivienda69 m²2001$ 4.566.287
505Piso 5Vivienda68 m²2001$ 4.533.933

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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