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Edificio Rambla Republica de Chile 4485, Malvín Padrón 117426

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 38 unidades y 1.148 m² edificados.

Contorno del padrón 117426 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 335 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117426
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
335 m²
Superficie edificada
1.148 m²
Unidades
38
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.262.654

$ 56.566 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.860.960.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Salón: 23
  • Vivienda: 9
  • Oficina: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón44 m²1983$ 2.291.832
2Planta bajaVivienda49 m²1983$ 2.536.759
101Piso 1Vivienda77 m²1983$ 4.114.139
102Piso 1Vivienda40 m²1983$ 1.933.110
201Piso 2Vivienda33 m²1983$ 1.734.682
202Piso 2Comercio22 m²1983$ 1.158.072
203Piso 2Oficina20 m²1983$ 1.093.480
204Piso 2Salón28 m²1983$ 1.478.627
301Piso 3Oficina33 m²1983$ 1.734.682
302Piso 3Salón44 m²1983$ 2.365.346
303Piso 3Salón29 m²1983$ 1.478.627
401Piso 4Salón33 m²2007$ 1.734.682
402Piso 4Vivienda22 m²1983$ 1.158.072
403Piso 4Salón21 m²1983$ 1.093.480
404Piso 4Salón28 m²1983$ 1.478.627
501Piso 5Salón33 m²1983$ 1.734.682
502Piso 5Salón22 m²1983$ 1.158.072
503Piso 5Vivienda22 m²1983$ 1.287.672
504Piso 5Oficina29 m²1983$ 1.478.627
601Piso 6Salón32 m²1983$ 1.734.682
602Piso 6Oficina22 m²1983$ 1.158.072
603Piso 6Salón20 m²1983$ 1.093.480
604Piso 6Salón29 m²1983$ 1.478.627
701Piso 7Salón33 m²1983$ 1.734.682
702Piso 7Salón22 m²1983$ 1.158.072
703Piso 7Salón21 m²1983$ 1.093.480
704Piso 7Salón29 m²1983$ 1.478.627
801Piso 8Vivienda32 m²1983$ 1.734.682
802Piso 8Salón22 m²1983$ 1.158.072
803Piso 8Salón20 m²1983$ 1.093.480
804Piso 8Salón29 m²1983$ 1.478.627
901Piso 9Vivienda56 m²1983$ 4.386.139
902Piso 9Oficina20 m²1983$ 1.093.480
903Piso 9Vivienda29 m²1983$ 1.478.627
1001Piso 10Salón32 m²1983$ 1.734.682
1002Piso 10Salón22 m²1983$ 1.158.072
1003Piso 10Salón20 m²1983$ 1.093.480
1004Piso 10Salón29 m²1983$ 1.478.627

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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