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Edificio Rambla Republica de Chile 4481, Malvín Padrón 117427

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 18 unidades y 1.116 m² edificados.

Contorno del padrón 117427 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 470 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117427
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
1.116 m²
Unidades
18
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.452.835

$ 71.820 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.151.030.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/10/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda65 m²1979$ 4.363.923
102Piso 1Vivienda59 m²1980$ 4.541.747
201Piso 2Vivienda65 m²1980$ 4.363.923
202Piso 2Vivienda59 m²1980$ 4.541.747
301Piso 3Vivienda65 m²1980$ 4.363.923
302Piso 3Vivienda59 m²1980$ 4.541.747
401Piso 4Vivienda65 m²1980$ 4.363.923
402Piso 4Vivienda59 m²1980$ 4.541.747
501Piso 5Vivienda65 m²1980$ 4.363.923
502Piso 5Vivienda59 m²1980$ 4.363.923
601Piso 6Vivienda65 m²1980$ 4.541.747
602Piso 6Vivienda59 m²1980$ 4.541.747
701Piso 7Vivienda65 m²1980$ 4.363.923
702Piso 7Vivienda59 m²1980$ 4.541.747
801Piso 8Vivienda65 m²1979$ 4.363.923
802Piso 8Vivienda59 m²1980$ 4.541.747
901Piso 9Vivienda65 m²1980$ 4.363.923
902Piso 9Vivienda59 m²1980$ 4.541.747

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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