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Edificio Rambla Republica de Chile 4447, Malvín Padrón 117455

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 16 unidades y 1.191 m² edificados.

Contorno del padrón 117455 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 724 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117455
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
724 m²
Superficie edificada
1.191 m²
Unidades
16
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.639.369

$ 35.458 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.229.904.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
102Planta bajaVivienda72 m²1961$ 2.552.924
202Planta bajaVivienda65 m²1961$ 2.235.944
302Planta bajaVivienda65 m²1961$ 2.235.944
402Planta bajaVivienda65 m²1961$ 2.235.944
802Planta bajaVivienda65 m²1961$ 2.235.944
101Piso 1Vivienda89 m²1961$ 3.985.739
201Piso 2Vivienda81 m²1961$ 2.769.815
301Piso 3Vivienda81 m²1961$ 2.769.815
401Piso 4Vivienda84 m²1961$ 2.769.815
501Piso 5Vivienda81 m²1960$ 2.769.815
502Piso 5Vivienda65 m²1961$ 2.235.944
601Piso 6Vivienda81 m²1961$ 2.769.815
602Piso 6Vivienda65 m²1961$ 2.235.944
701Piso 7Vivienda81 m²1961$ 2.769.815
702Piso 7Vivienda65 m²1961$ 2.719.980
801Piso 8Vivienda86 m²1961$ 2.936.707

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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