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Edificio Rambla Republica de Chile 4455, Malvín Padrón 117433

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 36 unidades y 1.997 m² edificados.

Contorno del padrón 117433 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 746 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117433
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
746 m²
Superficie edificada
1.997 m²
Unidades
36
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.262.023

$ 40.026 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 79.841.578.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/12/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A SS 10119 m²1978$ 670.790
B 1Planta bajaVivienda59 m²1978$ 2.806.525
A 101Piso 1Vivienda62 m²1978$ 2.464.705
A 102Piso 1Vivienda54 m²1978$ 2.328.097
B 101Piso 1Vivienda52 m²1978$ 2.083.572
B 102Piso 1Vivienda58 m²1978$ 2.293.938
A 201Piso 2Vivienda62 m²1978$ 2.464.705
A 202Piso 2Vivienda53 m²1978$ 2.111.690
B 201Piso 2Vivienda52 m²1978$ 2.083.572
B 202Piso 2Vivienda61 m²2010$ 2.305.007
A 301Piso 3Vivienda62 m²1980$ 2.440.209
A 302Piso 3Vivienda53 m²1978$ 2.087.159
B 301Piso 3Vivienda52 m²1978$ 2.083.572
B 302Piso 3Vivienda58 m²1978$ 2.293.938
A 401Piso 4Vivienda62 m²1980$ 2.464.705
A 402Piso 4Vivienda54 m²1978$ 2.150.998
B 401Piso 4Vivienda45 m²1978$ 1.807.504
B 402Piso 4Vivienda58 m²1978$ 2.293.938
A 501Piso 5Vivienda62 m²1978$ 2.464.705
A 502Piso 5Vivienda53 m²1980$ 2.111.690
B 501Piso 5Vivienda52 m²1978$ 2.083.572
B 502Piso 5Vivienda58 m²1980$ 2.287.375
A 601Piso 6Vivienda62 m²1978$ 2.464.705
A 602Piso 6Vivienda53 m²1978$ 2.111.690
B 601Piso 6Vivienda52 m²1978$ 2.083.572
B 602Piso 6Vivienda58 m²1978$ 2.293.938
A 701Piso 7Vivienda62 m²1978$ 2.451.658
A 702Piso 7Vivienda59 m²1978$ 2.379.190
B 701Piso 7Vivienda52 m²1978$ 2.096.721
B 702Piso 7Vivienda57 m²1978$ 2.254.470
A 801Piso 8Vivienda62 m²1978$ 2.464.705
A 802Piso 8Vivienda54 m²1978$ 2.150.998
B 801Piso 8Vivienda52 m²1978$ 2.083.572
B 802Piso 8Vivienda57 m²1980$ 2.254.470
A 901Piso 9Vivienda62 m²1978$ 2.445.092
A 902Piso 9Vivienda54 m²1978$ 2.124.831

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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