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Edificio Rambla Republica de Chile 4471, Malvín Padrón 117429

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 32 unidades y 2.271 m² edificados.

Contorno del padrón 117429 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 724 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117429
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
724 m²
Superficie edificada
2.271 m²
Unidades
32
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.043.787

$ 43.795 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.413.268.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Cochera: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera37 m²1984$ 619.050
2Cochera149 m²1984$ 1.480.604
A 101Piso 1Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 102Piso 1Vivienda75 m²1984$ 3.455.806
B 101Piso 1Vivienda73 m²1984$ 2.942.060
A 201Piso 2Vivienda61 m²2010$ 2.811.231
A 202Piso 2Vivienda76 m²1984$ 3.455.806
B 201Piso 2Vivienda61 m²1984$ 2.624.168
A 301Piso 3Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 302Piso 3Vivienda76 m²2000$ 3.455.806
B 301Piso 3Vivienda73 m²1984$ 2.884.627
A 401Piso 4Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 402Piso 4Vivienda76 m²1984$ 3.455.806
B 401Piso 4Vivienda73 m²1984$ 2.884.627
A 501Piso 5Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 502Piso 5Vivienda76 m²2007$ 3.455.806
B 501Piso 5Vivienda73 m²1984$ 2.884.627
A 601Piso 6Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 602Piso 6Vivienda76 m²1984$ 3.455.806
B 601Piso 6Vivienda72 m²1984$ 2.884.627
A 701Piso 7Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 702Piso 7Vivienda76 m²1984$ 3.455.806
B 701Piso 7Vivienda73 m²1984$ 2.884.627
A 801Piso 8Vivienda61 m²1985$ 2.811.231
A 802Piso 8Vivienda76 m²1984$ 3.455.806
B 801Piso 8Vivienda73 m²2010$ 2.884.627
A 901Piso 9Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 902Piso 9Vivienda76 m²1984$ 3.455.806
B 901Piso 9Vivienda72 m²1984$ 2.884.627
A 1001Piso 10Vivienda61 m²1984$ 2.811.231
A 1002Piso 10Vivienda76 m²1984$ 3.455.806
B 1001Piso 10Vivienda73 m²1984$ 2.884.627

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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