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Edificio Rambla Republica de Chile 4493, Malvín Padrón 117425

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 21 unidades y 1.710 m² edificados.

Contorno del padrón 117425 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 622 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117425
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
622 m²
Superficie edificada
1.710 m²
Unidades
21
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.373.033

$ 53.704 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.833.694.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda63 m²1999$ 3.387.267
102Piso 1Vivienda85 m²1999$ 4.580.421
201Piso 2Vivienda74 m²1999$ 3.957.418
202Piso 2Vivienda85 m²1999$ 4.580.421
301Piso 3Vivienda63 m²1999$ 3.957.418
302Piso 3Vivienda85 m²1999$ 4.580.421
401Piso 4Vivienda63 m²1997$ 3.110.960
402Piso 4Vivienda85 m²1999$ 4.580.421
501Piso 5Vivienda70 m²1999$ 3.398.274
502Piso 5Vivienda95 m²1999$ 4.580.421
601Piso 6Vivienda74 m²1999$ 3.957.418
602Piso 6Vivienda95 m²1999$ 4.580.421
701Piso 7Vivienda63 m²1997$ 3.957.418
702Piso 7Vivienda95 m²1997$ 4.580.421
801Piso 8Vivienda74 m²1999$ 3.957.418
802Piso 8Vivienda85 m²1999$ 4.580.421
901Piso 9Vivienda74 m²1999$ 3.957.418
902Piso 9Vivienda95 m²1999$ 4.704.153
1001Piso 10Vivienda99 m²1999$ 5.422.833
1002Piso 10Vivienda143 m²1997$ 9.053.138
1102Piso 11Vivienda45 m²1999$ 2.369.193

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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