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Edificio Rambla Republica de Chile 4459, Malvín Padrón 411801

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 40 unidades y 2.479 m² edificados.

Contorno del padrón 411801 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 997 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
411801
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
997 m²
Superficie edificada
2.479 m²
Unidades
40
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.792.758

$ 61.198 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 151.710.322.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda55 m²2000$ 3.369.308
102Piso 1Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
103Piso 1Vivienda67 m²2000$ 4.091.294
104Piso 1Vivienda55 m²2000$ 3.379.476
201Piso 2Vivienda56 m²2000$ 3.439.554
202Piso 2Vivienda67 m²2000$ 4.091.294
203Piso 2Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
204Piso 2Vivienda56 m²2000$ 3.439.554
301Piso 3Vivienda56 m²2000$ 3.439.554
302Piso 3Vivienda67 m²2000$ 4.091.294
303Piso 3Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
304Piso 3Vivienda56 m²2000$ 3.439.554
401Piso 4Vivienda56 m²2000$ 3.429.391
402Piso 4Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
403Piso 4Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
404Piso 4Vivienda55 m²2000$ 3.379.476
501Piso 5Vivienda56 m²2000$ 3.429.391
502Piso 5Vivienda68 m²2013$ 4.151.524
503Piso 5Vivienda67 m²2007$ 4.091.294
504Piso 5Vivienda55 m²2000$ 3.379.476
601Piso 6Vivienda59 m²2000$ 3.619.935
602Piso 6Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
603Piso 6Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
604Piso 6Vivienda56 m²2000$ 3.439.554
701Piso 7Vivienda59 m²2000$ 3.619.935
702Piso 7Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
703Piso 7Vivienda68 m²1992$ 4.151.524
704Piso 7Vivienda56 m²2000$ 3.439.554
801Piso 8Vivienda59 m²2000$ 3.619.935
802Piso 8Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
803Piso 8Vivienda68 m²2000$ 4.151.524
804Piso 8Vivienda56 m²2000$ 3.439.554
901Piso 9Vivienda56 m²2000$ 3.429.391
902Piso 9Vivienda69 m²2000$ 4.211.594
903Piso 9Vivienda67 m²2000$ 4.091.294
904Piso 9Vivienda55 m²2000$ 3.379.476
1001Piso 10Vivienda55 m²2000$ 3.369.308
1002Piso 10Vivienda70 m²2000$ 4.271.824
1003Piso 10Vivienda67 m²2000$ 4.091.294
1004Piso 10Vivienda55 m²2000$ 3.379.476

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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