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Edificio Rambla Republica de Chile 4421, Malvín Padrón 117451

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 21 unidades y 1.947 m² edificados.

Contorno del padrón 117451 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 944 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117451
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
944 m²
Superficie edificada
1.947 m²
Unidades
21
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.223.424

$ 60.378 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.702.830.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/04/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje379 m²1978$ 8.234.343
101Piso 1Vivienda83 m²1978$ 5.113.253
102Piso 1Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
201Piso 2Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
202Piso 2Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
301Piso 3Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
302Piso 3Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
401Piso 4Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
402Piso 4Vivienda56 m²2005$ 3.453.113
501Piso 5Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
502Piso 5Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
601Piso 6Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
602Piso 6Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
701Piso 7Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
702Piso 7Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
801Piso 8Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
802Piso 8Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
901Piso 9Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
902Piso 9Vivienda56 m²1978$ 3.453.113
1001Piso 10Vivienda84 m²1978$ 4.980.456
1002Piso 10Vivienda56 m²1978$ 3.453.113

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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