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Edificio Rambla Republica de Chile 4405, Buceo Padrón 117408

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 24 unidades y 2.278 m² edificados.

Contorno del padrón 117408 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.305 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117408
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.305 m²
Superficie edificada
2.278 m²
Unidades
24
Año de construcción
1967 (con obras hasta 1971)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.624.161

$ 38.183 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.979.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/10/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda99 m²1967$ 3.887.212
2Planta bajaVivienda84 m²1969$ 3.253.482
3Planta bajaVivienda109 m²1969$ 4.073.700
4Planta bajaVivienda92 m²1971$ 3.648.719
101Piso 1Vivienda106 m²1969$ 3.967.932
102Piso 1Vivienda98 m²1971$ 3.739.788
103Piso 1Vivienda85 m²1969$ 3.200.079
104Piso 1Vivienda88 m²1969$ 3.338.202
201Piso 2Vivienda106 m²1969$ 3.967.932
202Piso 2Vivienda99 m²1969$ 3.777.449
203Piso 2Vivienda86 m²1969$ 3.237.739
204Piso 2Vivienda88 m²1969$ 3.313.065
301Piso 3Vivienda106 m²1969$ 3.967.932
302Piso 3Vivienda99 m²1969$ 4.325.251
303Piso 3Vivienda85 m²1969$ 3.200.079
304Piso 3Vivienda88 m²1969$ 3.338.202
401Piso 4Vivienda106 m²1969$ 3.967.932
402Piso 4Vivienda99 m²1969$ 3.777.449
403Piso 4Vivienda86 m²1969$ 3.237.739
404Piso 4Vivienda88 m²1969$ 3.338.202
501Piso 5Vivienda106 m²1969$ 3.967.932
502Piso 5Vivienda99 m²1969$ 3.777.449
503Piso 5Vivienda88 m²1969$ 3.338.202
504Piso 5Vivienda88 m²1969$ 3.338.202

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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