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Edificio Rambla Republica de Chile 4417, Malvín Padrón 117450

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 38 unidades y 1.786 m² edificados.

Contorno del padrón 117450 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 437 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117450
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
437 m²
Superficie edificada
1.786 m²
Unidades
38
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.933.479

$ 53.484 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.037.084.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Cochera: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera12 m²2001$ 250.030
2Cochera14 m²2001$ 291.629
3Cochera9 m²2001$ 187.552
4Cochera9 m²2001$ 187.552
5Cochera9 m²2001$ 187.552
6Cochera9 m²2001$ 187.552
7Cochera9 m²2001$ 187.552
8Cochera9 m²2001$ 187.552
9Cochera11 m²2001$ 229.235
102Cochera12 m²2001$ 250.030
103Cochera11 m²2001$ 229.235
104Cochera12 m²2001$ 250.030
105Cochera12 m²2001$ 250.030
106Cochera10 m²2001$ 208.338
107Cochera10 m²2001$ 208.338
108Cochera10 m²2001$ 208.338
101Piso 1Vivienda49 m²2001$ 2.586.843
201Piso 2Vivienda98 m²2001$ 5.455.755
202Piso 2Vivienda50 m²2001$ 2.851.624
301Piso 3Vivienda98 m²2001$ 5.208.341
302Piso 3Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
401Piso 4Vivienda98 m²2001$ 5.208.341
402Piso 4Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
501Piso 5Vivienda97 m²2001$ 5.156.301
502Piso 5Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
601Piso 6Vivienda97 m²2001$ 5.156.301
602Piso 6Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
701Piso 7Vivienda97 m²2001$ 5.156.301
702Piso 7Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
801Piso 8Vivienda97 m²2001$ 5.156.301
802Piso 8Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
901Piso 9Vivienda97 m²2001$ 5.156.301
902Piso 9Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
1001Piso 10Vivienda97 m²2001$ 5.156.301
1002Piso 10Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
1101Piso 11Vivienda97 m²2001$ 5.156.301
1102Piso 11Vivienda48 m²2001$ 2.552.170
1201Piso 12Vivienda114 m²2001$ 6.161.998

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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