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Edificio Anclamar Rambla Republica de Chile 4531, Malvín Padrón 410814

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 19 unidades y 2.163 m² edificados.

Contorno del padrón 410814 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 443 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410814
Edificio
Anclamar
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
443 m²
Superficie edificada
2.163 m²
Unidades
19
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.186.604

$ 63.128 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.545.469.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda89 m²2014$ 5.963.878
102Piso 1Vivienda111 m²2014$ 7.300.519
201Piso 2Vivienda89 m²2014$ 5.846.996
202Piso 2Vivienda112 m²2014$ 7.162.745
301Piso 3Vivienda89 m²2014$ 5.846.996
302Piso 3Vivienda112 m²2014$ 7.162.745
401Piso 4Vivienda318 m²2014$ 16.711.341
501Piso 5Vivienda89 m²2014$ 5.846.996
601Piso 6Vivienda90 m²2014$ 5.910.761
602Piso 6Vivienda112 m²2014$ 7.162.745
701Piso 7Vivienda90 m²2014$ 5.910.761
702Piso 7Vivienda112 m²2014$ 7.162.745
801Piso 8Vivienda90 m²2014$ 5.910.761
802Piso 8Vivienda112 m²2014$ 7.162.745
901Piso 9Vivienda90 m²2014$ 5.910.761
902Piso 9Vivienda112 m²2014$ 7.162.745
1001Piso 10Vivienda90 m²2014$ 5.910.761
1002Piso 10Vivienda112 m²2014$ 7.162.745
1101Piso 11Vivienda144 m²2014$ 9.335.723

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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