Vendé o invertí

Edificio Mercedes 1283, Centro Padrón 7512

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 17 unidades y 818 m² edificados.

Contorno del padrón 7512 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 272 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
272 m²
Superficie edificada
818 m²
Unidades
17
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 916.394

$ 18.908 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.112.838.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/11/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio59 m²1944$ 894.245
2Planta bajaSalón32 m²1944$ 472.681
3Planta bajaVivienda25 m²1944$ 408.800
4Planta bajaVivienda40 m²1944$ 689.850
5Planta bajaVivienda40 m²1944$ 689.850
101Piso 1Vivienda65 m²1944$ 1.303.052
102Piso 1Vivienda63 m²1944$ 1.303.052
103Piso 1Vivienda39 m²2014$ 689.850
104Piso 1Vivienda39 m²1944$ 689.850
201Piso 2Vivienda65 m²1944$ 1.303.052
202Piso 2Vivienda65 m²1944$ 1.303.052
203Piso 2Vivienda39 m²1944$ 689.850
204Piso 2Vivienda39 m²1944$ 689.850
301Piso 3Vivienda65 m²1944$ 1.303.052
302Piso 3Vivienda65 m²1944$ 1.303.052
303Piso 3Vivienda39 m²1944$ 689.850
304Piso 3Vivienda39 m²2020$ 689.850

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Mercedes

Toda la numeración de Mercedes

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Mercedes 1283

Ver todo en Centro
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.