Vendé o invertí

Edificio Mercedes 1293, Centro Padrón 7514

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 49 unidades y 1.360 m² edificados.

Contorno del padrón 7514 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 160 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7514
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
160 m²
Superficie edificada
1.360 m²
Unidades
49
Año de construcción
1989 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.734.623

$ 44.478 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.753.440.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Oficina: 43
  • Vivienda: 4
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón63 m²1991$ 2.072.369
2SubsueloSalón102 m²1991$ 3.098.642
101Piso 1Oficina36 m²1991$ 1.442.919
102Piso 1Oficina21 m²1991$ 841.677
103Piso 1Oficina21 m²1991$ 841.677
104Piso 1Oficina26 m²1991$ 1.042.133
105Piso 1Oficina19 m²1991$ 761.532
201Piso 2Oficina35 m²1991$ 1.402.810
202Piso 2Oficina21 m²1991$ 841.677
203Piso 2Oficina21 m²1991$ 841.677
204Piso 2Oficina26 m²1991$ 1.042.133
205Piso 2Oficina19 m²1991$ 761.532
301Piso 3Oficina36 m²1991$ 1.442.919
302Piso 3Oficina21 m²1991$ 841.677
303Piso 3Oficina21 m²1991$ 841.677
304Piso 3Oficina27 m²1991$ 1.082.216
305Piso 3Oficina19 m²1991$ 761.532
401Piso 4Oficina36 m²1991$ 1.442.919
402Piso 4Oficina21 m²1991$ 841.677
403Piso 4Oficina21 m²1991$ 841.677
404Piso 4Oficina26 m²1991$ 1.042.133
405Piso 4Oficina19 m²1991$ 761.532
501Piso 5Oficina36 m²1991$ 1.442.919
502Piso 5Oficina21 m²1991$ 841.677
503Piso 5Oficina21 m²1991$ 841.677
504Piso 5Oficina26 m²1991$ 1.042.133
505Piso 5Oficina19 m²1991$ 761.532
601Piso 6Vivienda36 m²1989$ 1.442.919
602Piso 6Oficina21 m²1991$ 841.677
603Piso 6Oficina21 m²1991$ 841.677
604Piso 6Oficina26 m²1991$ 1.042.133
605Piso 6Oficina19 m²1991$ 761.532
701Piso 7Oficina36 m²1991$ 1.442.919
702Piso 7Oficina21 m²1991$ 841.677
703Piso 7Oficina21 m²1991$ 841.677
704Piso 7Oficina27 m²1991$ 1.082.216
705Piso 7Oficina20 m²1991$ 801.628
801Piso 8Oficina36 m²1991$ 1.442.919
802Piso 8Oficina21 m²1991$ 841.677
803Piso 8Oficina21 m²1991$ 841.677

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Mercedes

Toda la numeración de Mercedes

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Mercedes 1293

Ver todo en Centro
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.