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Edificio Mercedes 1251, Centro Padrón 7533

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 13 unidades y 1.345 m² edificados.

Contorno del padrón 7533 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 273 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7533
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
273 m²
Superficie edificada
1.345 m²
Unidades
13
Año de construcción
1939
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.273.034

$ 31.253 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.498.754.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio102 m²1939$ 2.389.436
2Planta bajaSalón91 m²1939$ 2.105.945
101Piso 1Vivienda112 m²1939$ 3.523.385
102Piso 1Vivienda111 m²1939$ 3.482.896
201Piso 2Vivienda112 m²1939$ 3.523.385
202Piso 2Vivienda111 m²1939$ 3.482.896
301Piso 3Vivienda112 m²1939$ 3.523.385
302Piso 3Vivienda111 m²1939$ 3.482.896
401Piso 4Vivienda112 m²1939$ 3.523.385
402Piso 4Vivienda111 m²1939$ 3.482.896
501Piso 5Vivienda112 m²1939$ 3.523.385
502Piso 5Vivienda111 m²1939$ 3.482.896
601Piso 6Vivienda37 m²1939$ 971.968

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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