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Edificio Mercedes 1230, Centro Padrón 7357

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 17 unidades y 1.658 m² edificados.

Contorno del padrón 7357 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 465 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7357
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
465 m²
Superficie edificada
1.658 m²
Unidades
17
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.998.874

$ 38.946 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.448.406.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón426 m²1958$ 11.466.422
101Piso 1Vivienda117 m²1958$ 4.617.632
201Piso 2Vivienda70 m²1958$ 2.739.514
202Piso 2Vivienda69 m²1958$ 2.711.275
301Piso 3Vivienda70 m²1958$ 2.739.514
302Piso 3Vivienda76 m²1958$ 2.940.065
401Piso 4Vivienda70 m²2000$ 2.739.514
402Piso 4Vivienda76 m²1958$ 3.107.538
501Piso 5Vivienda70 m²1958$ 2.739.514
502Piso 5Vivienda69 m²1958$ 2.711.275
601Piso 6Vivienda70 m²1958$ 2.739.514
602Piso 6Vivienda69 m²1958$ 2.711.275
701Piso 7Vivienda165 m²1958$ 6.241.580
801Piso 8Vivienda59 m²1958$ 2.330.004
802Piso 8Vivienda58 m²1958$ 2.287.636
901Piso 9Vivienda66 m²1958$ 2.338.498
902Piso 9Vivienda58 m²1958$ 2.287.636

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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