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Edificio Av. Julio Maria Sosa 2333, Parque Rodó Padrón 124200

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 20 unidades y 1.687 m² edificados.

Contorno del padrón 124200 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 348 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124200
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
348 m²
Superficie edificada
1.687 m²
Unidades
20
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.450.842

$ 64.622 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 109.016.833.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda90 m²1990$ 5.777.898
102Piso 1Vivienda81 m²1990$ 5.123.793
201Piso 2Vivienda89 m²1990$ 5.668.873
202Piso 2Vivienda75 m²2000$ 4.687.721
301Piso 3Vivienda90 m²1990$ 5.668.873
302Piso 3Vivienda80 m²1990$ 4.905.758
401Piso 4Vivienda90 m²1990$ 5.668.873
402Piso 4Vivienda75 m²1995$ 4.796.733
501Piso 5Vivienda90 m²1990$ 5.559.864
502Piso 5Vivienda74 m²1990$ 4.687.721
601Piso 6Vivienda90 m²1990$ 6.104.943
602Piso 6Vivienda75 m²1990$ 5.014.778
701Piso 7Vivienda90 m²1990$ 5.668.873
702Piso 7Vivienda79 m²1990$ 4.905.758
801Piso 8Vivienda90 m²1990$ 5.995.922
802Piso 8Vivienda79 m²1990$ 5.123.793
901Piso 9Vivienda98 m²1990$ 6.322.971
902Piso 9Vivienda79 m²2014$ 5.014.778
1001Piso 10Vivienda90 m²1990$ 7.086.101
1002Piso 10Vivienda83 m²1990$ 5.232.809

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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