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Edificio Av. Julio Maria Sosa 2331, Parque Rodó Padrón 124202

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 11 unidades y 1.680 m² edificados.

Contorno del padrón 124202 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124202
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
1.680 m²
Unidades
11
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.272.075

$ 60.710 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.992.824.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda140 m²2010$ 8.774.868
201Piso 2Vivienda146 m²2010$ 8.875.738
301Piso 3Vivienda145 m²2010$ 8.834.638
401Piso 4Vivienda145 m²2010$ 8.834.638
501Piso 5Vivienda145 m²2010$ 8.834.638
601Piso 6Vivienda145 m²2010$ 8.834.638
701Piso 7Vivienda146 m²2010$ 8.875.738
801Piso 8Vivienda146 m²2010$ 8.875.738
901Piso 9Vivienda146 m²2010$ 8.875.738
1001Piso 10Vivienda146 m²2010$ 8.875.738
1101Piso 11Vivienda230 m²2010$ 13.500.714

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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