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Edificio Av. Brasil 3047, Pocitos Padrón 31167

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 22 unidades y 3.125 m² edificados.

Contorno del padrón 31167 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 838 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31167
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
838 m²
Superficie edificada
3.125 m²
Unidades
22
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.507.405

$ 52.852 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 165.162.910.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda396 m²1964$ 13.626.341
101Piso 1Vivienda189 m²1963$ 10.422.791
102Piso 1Vivienda113 m²1962$ 6.294.288
103Piso 1Vivienda86 m²1964$ 4.331.559
201Piso 2Vivienda188 m²1960$ 10.366.396
202Piso 2Vivienda114 m²1964$ 6.361.966
203Piso 2Vivienda87 m²1964$ 4.850.444
301Piso 3Vivienda189 m²1964$ 10.422.791
302Piso 3Vivienda114 m²1964$ 4.692.509
303Piso 3Vivienda86 m²1964$ 4.794.029
401Piso 4Vivienda189 m²1964$ 10.580.706
402Piso 4Vivienda115 m²1964$ 6.463.489
403Piso 4Vivienda86 m²1964$ 4.861.714
501Piso 5Vivienda189 m²1964$ 10.749.913
502Piso 5Vivienda115 m²2014$ 6.576.280
503Piso 5Vivienda87 m²1964$ 4.568.429
601Piso 6Vivienda189 m²1964$ 10.907.830
602Piso 6Vivienda115 m²1964$ 6.666.520
603Piso 6Vivienda87 m²1964$ 5.064.761
701Piso 7Vivienda189 m²1964$ 11.077.038
702Piso 7Vivienda115 m²1964$ 6.339.399
703Piso 7Vivienda87 m²1964$ 5.143.717

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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