Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 3048, Pocitos Padrón 30388

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 65 unidades y 3.255 m² edificados.

Contorno del padrón 30388 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 653 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30388
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
653 m²
Superficie edificada
3.255 m²
Unidades
65
Año de construcción
1997
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.154.748

$ 62.998 por m² de vivienda. Promedio de 65 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 205.058.652.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 65 unidades del edificio

  • Vivienda: 65
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda60 m²1997$ 3.783.560
102Piso 1Vivienda38 m²1997$ 2.385.258
103Piso 1Vivienda60 m²1997$ 3.824.782
104Piso 1Vivienda60 m²1997$ 3.814.528
105Piso 1Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
106Piso 1Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
107Piso 1Vivienda44 m²1997$ 2.781.230
201Piso 2Vivienda59 m²1997$ 3.721.841
202Piso 2Vivienda38 m²1997$ 2.385.258
203Piso 2Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
204Piso 2Vivienda60 m²1997$ 3.763.054
205Piso 2Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
206Piso 2Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
207Piso 2Vivienda43 m²1997$ 2.693.871
301Piso 3Vivienda59 m²1997$ 3.732.095
302Piso 3Vivienda38 m²1997$ 2.385.258
303Piso 3Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
304Piso 3Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
305Piso 3Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
306Piso 3Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
307Piso 3Vivienda44 m²1997$ 2.755.391
401Piso 4Vivienda60 m²1997$ 3.793.813
402Piso 4Vivienda38 m²1997$ 2.385.258
403Piso 4Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
404Piso 4Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
405Piso 4Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
406Piso 4Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
407Piso 4Vivienda44 m²1997$ 2.755.391
501Piso 5Vivienda60 m²1997$ 3.793.813
502Piso 5Vivienda38 m²1997$ 2.385.258
503Piso 5Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
504Piso 5Vivienda60 m²1997$ 3.763.054
505Piso 5Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
506Piso 5Vivienda37 m²1997$ 2.303.032
507Piso 5Vivienda44 m²1997$ 2.755.391
601Piso 6Vivienda60 m²1997$ 3.793.813
602Piso 6Vivienda38 m²1997$ 2.385.258
603Piso 6Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
604Piso 6Vivienda60 m²1997$ 3.773.313
605Piso 6Vivienda37 m²1997$ 2.303.032

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 3048

Ver todo en Pocitos
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.