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Edificio Av. Brasil 3029, Pocitos Padrón 31168

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 19 unidades y 2.772 m² edificados.

Contorno del padrón 31168 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 693 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31168
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
693 m²
Superficie edificada
2.772 m²
Unidades
19
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.138.437

$ 57.629 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 154.151.280.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón230 m²1962$ 7.659.409
101Piso 1Vivienda142 m²1962$ 8.148.631
102Piso 1Vivienda167 m²1962$ 9.585.730
201Piso 2Vivienda147 m²1962$ 8.408.525
202Piso 2Vivienda134 m²1962$ 7.720.558
301Piso 3Vivienda142 m²1962$ 8.148.631
302Piso 3Vivienda142 m²1962$ 8.148.631
401Piso 4Vivienda147 m²1962$ 8.408.525
402Piso 4Vivienda134 m²1962$ 7.720.558
501Piso 5Vivienda142 m²1962$ 8.148.631
502Piso 5Vivienda142 m²1962$ 8.148.631
601Piso 6Vivienda147 m²1962$ 8.408.525
602Piso 6Vivienda134 m²1962$ 7.689.986
701Piso 7Vivienda146 m²1962$ 8.377.951
702Piso 7Vivienda142 m²1962$ 8.148.631
801Piso 8Vivienda151 m²1962$ 8.668.424
802Piso 8Vivienda137 m²1962$ 8.148.631
901Piso 9Vivienda123 m²1962$ 7.231.336
902Piso 9Vivienda123 m²1961$ 7.231.336

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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