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Edificio Av. Brasil 3011, Pocitos Padrón 34153

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 10 unidades y 1.874 m² edificados.

Contorno del padrón 34153 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 482 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34153
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
482 m²
Superficie edificada
1.874 m²
Unidades
10
Año de construcción
1985 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 11.480.613

$ 61.263 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.806.131.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda188 m²1985$ 11.939.542
201Piso 2Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
301Piso 3Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
401Piso 4Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
501Piso 5Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
601Piso 6Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
701Piso 7Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
801Piso 8Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
901Piso 9Vivienda189 m²1985$ 11.537.981
1001Piso 10Vivienda174 m²1985$ 10.562.741

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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