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Edificio Av. Brasil 3017, Pocitos Padrón 34152

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 10 unidades y 1.563 m² edificados.

Contorno del padrón 34152 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 451 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34152
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
451 m²
Superficie edificada
1.563 m²
Unidades
10
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 10.389.005

$ 66.468 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.890.046.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda156 m²1977$ 10.598.536
201Piso 2Vivienda161 m²1977$ 10.598.536
301Piso 3Vivienda161 m²1977$ 10.598.536
401Piso 4Vivienda161 m²1980$ 10.598.536
501Piso 5Vivienda161 m²1977$ 10.598.536
601Piso 6Vivienda161 m²1977$ 10.598.536
701Piso 7Vivienda160 m²1977$ 10.598.536
801Piso 8Vivienda161 m²1977$ 10.598.536
901Piso 9Vivienda161 m²1977$ 10.598.536
1001Piso 10Vivienda120 m²1980$ 8.503.222

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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