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Edificio Av. Brasil 3030, Pocitos Padrón 30390

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 17 unidades y 1.568 m² edificados.

Contorno del padrón 30390 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 609 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30390
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
609 m²
Superficie edificada
1.568 m²
Unidades
17
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.510.612

$ 48.903 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.680.397.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²1961$ 3.996.062
101Piso 1Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
102Piso 1Vivienda95 m²1961$ 4.732.603
201Piso 2Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
202Piso 2Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
301Piso 3Vivienda95 m²2012$ 4.701.256
302Piso 3Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
401Piso 4Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
402Piso 4Vivienda99 m²1961$ 4.704.178
501Piso 5Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
502Piso 5Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
601Piso 6Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
602Piso 6Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
701Piso 7Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
702Piso 7Vivienda95 m²1961$ 4.701.256
801Piso 8Vivienda67 m²1961$ 3.416.241
802Piso 8Vivienda67 m²1961$ 3.416.241

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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