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Edificio Av. Brasil 3035, Pocitos Padrón 98670

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 10 unidades y 1.452 m² edificados.

Contorno del padrón 98670 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 318 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98670
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
318 m²
Superficie edificada
1.452 m²
Unidades
10
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.825.147

$ 60.779 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 88.251.471.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda160 m²1979$ 8.798.669
101Piso 1Vivienda142 m²1979$ 8.798.669
201Piso 2Vivienda142 m²1979$ 8.798.669
301Piso 3Vivienda143 m²1979$ 8.798.669
401Piso 4Vivienda143 m²1979$ 8.798.669
501Piso 5Vivienda143 m²1979$ 8.798.669
601Piso 6Vivienda143 m²1979$ 8.798.669
701Piso 7Vivienda142 m²1979$ 8.798.669
801Piso 8Vivienda151 m²1979$ 9.178.866
901Piso 9Vivienda143 m²1979$ 8.683.253

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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