Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2413, Pocitos Padrón 29165

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 30 unidades y 1.102 m² edificados.

Contorno del padrón 29165 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 469 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29165
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
1.102 m²
Unidades
30
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.866.585

$ 49.890 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.036.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón17 m²1998$ 905.342
101Piso 1Vivienda42 m²1998$ 2.099.637
102Piso 1Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
103Piso 1Vivienda44 m²1998$ 2.216.310
201Piso 2Vivienda41 m²1998$ 2.099.637
202Piso 2Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
203Piso 2Vivienda44 m²1998$ 2.216.310
301Piso 3Vivienda42 m²1998$ 2.099.637
302Piso 3Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
303Piso 3Vivienda45 m²1998$ 2.216.310
401Piso 4Vivienda41 m²1998$ 2.099.637
402Piso 4Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
403Piso 4Vivienda44 m²1998$ 2.216.310
501Piso 5Vivienda42 m²1998$ 2.099.637
502Piso 5Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
503Piso 5Vivienda45 m²1998$ 2.216.310
601Piso 6Vivienda42 m²1998$ 2.099.637
602Piso 6Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
603Piso 6Vivienda45 m²1998$ 2.216.310
701Piso 7Vivienda42 m²1998$ 2.099.637
702Piso 7Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
703Piso 7Vivienda45 m²1998$ 2.216.310
801Piso 8Vivienda42 m²1998$ 2.099.637
802Piso 8Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
803Piso 8Vivienda45 m²1998$ 2.216.310
901Piso 9Vivienda42 m²1998$ 2.099.637
902Piso 9Vivienda24 m²1998$ 1.185.481
903Piso 9Vivienda45 m²1998$ 2.216.310
1001Piso 10Vivienda47 m²1998$ 2.413.897
1002Piso 10Vivienda44 m²1998$ 2.204.212

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2413

Ver todo en Pocitos
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.