Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2440, Pocitos Padrón 129825

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 30 unidades y 1.298 m² edificados.

Contorno del padrón 129825 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 501 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
129825
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
501 m²
Superficie edificada
1.298 m²
Unidades
30
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.464.331

$ 65.242 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.423.986.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Oficina: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio29 m²2015$ 1.290.853
101Piso 1Vivienda67 m²2015$ 4.724.877
102Piso 1Oficina23 m²2015$ 1.316.280
103Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.552.351
201Piso 2Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
202Piso 2Oficina23 m²2015$ 1.316.280
203Piso 2Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
301Piso 3Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
302Piso 3Oficina23 m²2015$ 1.316.280
303Piso 3Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
401Piso 4Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
402Piso 4Oficina23 m²2015$ 1.316.280
403Piso 4Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
501Piso 5Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
502Piso 5Oficina23 m²2015$ 1.316.280
503Piso 5Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
601Piso 6Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
602Piso 6Oficina23 m²2015$ 1.316.280
603Piso 6Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
701Piso 7Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
702Piso 7Oficina23 m²2015$ 1.316.280
703Piso 7Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
801Piso 8Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
802Piso 8Oficina23 m²2015$ 1.316.280
803Piso 8Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
901Piso 9Vivienda67 m²2015$ 4.344.913
902Piso 9Oficina23 m²2015$ 1.316.280
903Piso 9Vivienda39 m²2015$ 2.504.079
1001Piso 10Vivienda66 m²2015$ 4.377.816
1002Piso 10Vivienda42 m²2015$ 2.839.633

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2440

Ver todo en Pocitos
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.