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Edificio Av. Brasil 2419, Pocitos Padrón 29166

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 21 unidades y 1.542 m² edificados.

Contorno del padrón 29166 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 701 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29166
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
701 m²
Superficie edificada
1.542 m²
Unidades
21
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.547.888

$ 79.826 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 104.934.169.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje19 m²1981$ 765.619
2Garaje18 m²1981$ 765.619
3Garaje254 m²1980$ 3.540.941
101Piso 1Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
102Piso 1Vivienda73 m²1980$ 5.765.983
201Piso 2Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
202Piso 2Vivienda73 m²1981$ 5.765.983
301Piso 3Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
302Piso 3Vivienda73 m²1981$ 5.765.983
401Piso 4Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
402Piso 4Vivienda73 m²1981$ 5.765.983
501Piso 5Vivienda129 m²1981$ 10.285.856
601Piso 6Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
602Piso 6Vivienda73 m²1981$ 5.765.983
701Piso 7Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
702Piso 7Vivienda73 m²1981$ 5.765.983
801Piso 8Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
802Piso 8Vivienda73 m²1981$ 5.765.983
901Piso 9Vivienda55 m²1981$ 4.426.175
902Piso 9Vivienda73 m²1981$ 5.765.983
1001Piso 10Vivienda98 m²1981$ 8.038.870

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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