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Edificio Av. Brasil 2432, Pocitos Padrón 29701

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 61 unidades y 1.399 m² edificados.

Contorno del padrón 29701 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 536 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29701
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
536 m²
Superficie edificada
1.399 m²
Unidades
61
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.175.142

$ 54.379 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.187.226.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Cochera: 29
  • Vivienda: 22
  • Oficina: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina34 m²1998$ 1.350.473
2Planta bajaVivienda41 m²1998$ 2.248.689
3Cochera9 m²1998$ 206.834
4Cochera9 m²1998$ 185.471
5Cochera9 m²1998$ 163.509
6Cochera9 m²1998$ 141.548
7Cochera9 m²1998$ 142.460
8Cochera9 m²1999$ 142.460
9Cochera9 m²2000$ 142.460
10Cochera9 m²1998$ 142.460
11Garaje11 m²1999$ 177.585
SS 101Cochera9 m²1998$ 206.834
SS 102Cochera9 m²1998$ 185.471
SS 103Cochera9 m²1998$ 163.509
104Cochera9 m²1998$ 195.227
SS 104Cochera9 m²1998$ 141.548
SS 105Cochera12 m²1998$ 135.239
105Cochera9 m²1998$ 195.227
SS 106Cochera12 m²1998$ 135.239
106Cochera9 m²1998$ 195.227
107Cochera12 m²1998$ 260.380
SS 107Cochera11 m²1998$ 135.239
108Cochera11 m²1998$ 238.637
SS 108Cochera11 m²1998$ 135.239
109Cochera12 m²1998$ 260.380
SS 109Cochera9 m²1998$ 177.585
110Cochera9 m²1998$ 195.227
SS 110Cochera12 m²1998$ 177.585
SS 111Cochera9 m²1998$ 168.582
111Cochera9 m²1998$ 195.227
112Cochera9 m²1998$ 195.227
SS 112Cochera10 m²1998$ 177.585
101Piso 1Vivienda41 m²1998$ 2.203.729
102Piso 1Oficina23 m²1998$ 1.083.553
103Piso 1Vivienda41 m²1998$ 2.253.156
201Piso 2Vivienda41 m²1998$ 2.393.450
202Piso 2Oficina24 m²1998$ 1.083.553
203Piso 2Vivienda41 m²1998$ 2.253.156
301Piso 3Vivienda41 m²1998$ 2.203.729
302Piso 3Oficina24 m²1998$ 1.083.553

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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