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Edificio Av. Brasil 2466, Pocitos Padrón 18852

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 21 unidades y 1.350 m² edificados.

Contorno del padrón 18852 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 320 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
18852
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
320 m²
Superficie edificada
1.350 m²
Unidades
21
Año de construcción
1991 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.351.457

$ 56.302 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.551.185.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón56 m²1991$ 2.269.851
2Garaje163 m²1991$ 3.603.658
101Piso 1Vivienda70 m²1991$ 4.118.455
102Piso 1Vivienda45 m²1991$ 2.780.511
201Piso 2Vivienda70 m²1991$ 3.869.713
202Piso 2Vivienda45 m²1991$ 2.486.735
301Piso 3Vivienda70 m²1991$ 3.869.713
302Piso 3Vivienda45 m²1991$ 2.486.735
401Piso 4Vivienda70 m²1991$ 3.869.713
402Piso 4Vivienda45 m²1991$ 2.486.735
501Piso 5Vivienda70 m²1991$ 4.133.269
502Piso 5Vivienda45 m²1991$ 2.486.735
601Piso 6Vivienda70 m²1991$ 3.869.713
602Piso 6Vivienda45 m²1991$ 2.486.735
701Piso 7Vivienda70 m²1991$ 3.869.713
702Piso 7Vivienda45 m²1991$ 2.486.735
801Piso 8Vivienda70 m²1991$ 3.869.713
802Piso 8Vivienda45 m²1991$ 2.486.735
901Piso 9Vivienda67 m²1991$ 3.767.855
902Piso 9Vivienda46 m²1991$ 2.503.366
1001Piso 10Vivienda98 m²1991$ 5.748.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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