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Edificio Av. Brasil 2484, Pocitos Padrón 29730

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 23 unidades y 1.475 m² edificados.

Contorno del padrón 29730 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 260 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29730
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
260 m²
Superficie edificada
1.475 m²
Unidades
23
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.717.738

$ 64.825 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.103.931.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón88 m²1980$ 4.361.903
2Planta bajaSalón60 m²1980$ 2.972.563
SS 101Garaje180 m²1980$ 3.414.700
101Piso 1Vivienda57 m²1980$ 3.720.795
102Piso 1Vivienda55 m²1980$ 3.441.909
201Piso 2Vivienda54 m²1980$ 3.577.954
202Piso 2Vivienda54 m²1980$ 3.441.909
301Piso 3Vivienda54 m²2014$ 3.577.954
302Piso 3Vivienda54 m²1980$ 3.441.909
401Piso 4Vivienda54 m²1980$ 3.577.954
402Piso 4Vivienda54 m²1980$ 3.441.909
501Piso 5Vivienda54 m²1980$ 3.577.954
502Piso 5Vivienda54 m²1980$ 3.441.909
601Piso 6Vivienda54 m²1980$ 3.577.954
602Piso 6Vivienda54 m²1980$ 3.441.909
701Piso 7Vivienda54 m²1986$ 3.577.954
702Piso 7Vivienda55 m²1980$ 3.441.909
801Piso 8Vivienda54 m²1980$ 3.577.954
802Piso 8Vivienda55 m²1980$ 3.441.909
901Piso 9Vivienda53 m²1980$ 3.577.954
902Piso 9Vivienda55 m²1980$ 3.458.917
1001Piso 10Vivienda75 m²1980$ 5.001.315
1002Piso 10Vivienda94 m²1980$ 6.014.834

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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