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Edificio Av. 18 de Julio 2042 a, Cordón Padrón 21458

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 39 unidades y 1.924 m² edificados.

Contorno del padrón 21458 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 296 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21458
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
296 m²
Superficie edificada
1.924 m²
Unidades
39
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.215.704

$ 43.958 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.123.723.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
  • Comercio: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²2007$ 1.710.576
221 m²1983$ 432.114
101Piso 1Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
102Piso 1Vivienda38 m²1976$ 1.201.599
103Piso 1Vivienda52 m²1983$ 2.172.328
201Piso 2Vivienda62 m²1983$ 3.248.005
202Piso 2Vivienda38 m²1983$ 1.201.599
203Piso 2Vivienda53 m²2013$ 2.172.328
301Piso 3Vivienda63 m²1983$ 3.248.005
302Piso 3Vivienda39 m²1983$ 1.201.599
303Piso 3Vivienda52 m²1983$ 2.172.328
401Piso 4Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
402Piso 4Vivienda39 m²1983$ 1.201.599
403Piso 4Vivienda53 m²1983$ 2.172.328
501Piso 5Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
502Piso 5Vivienda37 m²1983$ 1.201.599
503Piso 5Vivienda53 m²1983$ 2.172.328
601Piso 6Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
602Piso 6Vivienda37 m²1983$ 1.201.599
603Piso 6Vivienda53 m²1983$ 2.172.328
701Piso 7Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
702Piso 7Vivienda37 m²1983$ 1.201.599
703Piso 7Vivienda53 m²1983$ 2.172.328
801Piso 8Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
802Piso 8Vivienda37 m²1983$ 1.201.599
803Piso 8Vivienda54 m²1983$ 2.172.328
901Piso 9Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
902Piso 9Vivienda36 m²1983$ 1.201.599
903Piso 9Vivienda54 m²1983$ 2.172.328
1001Piso 10Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
1002Piso 10Vivienda37 m²1983$ 1.201.599
1003Piso 10Vivienda53 m²1983$ 2.172.328
1101Piso 11Vivienda61 m²1983$ 3.735.194
1102Piso 11Vivienda37 m²1983$ 1.201.599
1103Piso 11Vivienda53 m²1983$ 2.172.328
1201Piso 12Vivienda61 m²1983$ 3.248.005
1202Piso 12Vivienda36 m²1983$ 1.201.599
1203Piso 12Vivienda53 m²1983$ 2.172.328
1301Piso 13Vivienda46 m²1983$ 2.030.660

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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