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Edificio Av. 18 de Julio 1429, Centro Padrón 7988

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 35 unidades y 2.520 m² edificados.

Contorno del padrón 7988 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 523 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7988
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
523 m²
Superficie edificada
2.520 m²
Unidades
35
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.673.662

$ 27.479 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.321.605.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
  • Industria: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón198 m²1927$ 5.137.593
2Planta bajaComercio333 m²1927$ 7.597.917
101Piso 1Vivienda81 m²1927$ 2.440.788
102Piso 1Vivienda81 m²1927$ 2.440.788
103Piso 1Industria40 m²1945$ 1.028.903
201Piso 2Vivienda82 m²1927$ 2.506.390
202Piso 2Vivienda56 m²1927$ 1.417.223
203Piso 2Vivienda41 m²1927$ 1.010.432
204Piso 2Vivienda40 m²1927$ 1.010.432
205Piso 2Vivienda56 m²1927$ 1.351.613
206Piso 2Vivienda82 m²1927$ 2.506.390
301Piso 3Vivienda82 m²1927$ 2.506.394
302Piso 3Vivienda56 m²1927$ 1.417.223
303Piso 3Vivienda41 m²1927$ 1.010.432
304Piso 3Vivienda40 m²1927$ 673.633
305Piso 3Vivienda56 m²1927$ 1.351.614
306Piso 3Vivienda82 m²1927$ 2.506.390
401Piso 4Vivienda82 m²1927$ 2.506.390
402Piso 4Vivienda56 m²1927$ 1.417.223
403Piso 4Vivienda41 m²1927$ 1.010.432
404Piso 4Vivienda40 m²1948$ 1.010.432
405Piso 4Vivienda56 m²1927$ 1.351.614
406Piso 4Vivienda82 m²1927$ 2.506.390
501Piso 5Vivienda82 m²1927$ 2.506.390
502Piso 5Vivienda56 m²1927$ 1.417.223
503Piso 5Vivienda41 m²1974$ 1.010.432
504Piso 5Vivienda40 m²2012$ 1.010.432
505Piso 5Vivienda56 m²1927$ 1.351.613
506Piso 5Vivienda82 m²1927$ 2.506.394
601Piso 6Vivienda83 m²1927$ 2.506.390
602Piso 6Vivienda56 m²1927$ 1.417.223
603Piso 6Vivienda41 m²1927$ 1.010.432
604Piso 6Vivienda40 m²1927$ 1.010.432
605Piso 6Vivienda56 m²1927$ 1.351.614
606Piso 6Vivienda83 m²1927$ 2.506.394

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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