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Edificio Av. 18 de Julio 1459, Cordón Padrón 814

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 23 unidades y 1.529 m² edificados.

Contorno del padrón 814 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 422 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
814
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
422 m²
Superficie edificada
1.529 m²
Unidades
23
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.486.397

$ 37.402 por m² de unidad. Promedio de 23 unidades; el del edificio entero es $ 57.187.120.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Oficina: 18
  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón392 m²1954$ 10.315.814
2Planta bajaSalón216 m²1954$ 7.127.297
101Piso 1Salón109 m²1954$ 4.670.251
201Piso 2Salón159 m²1954$ 6.283.268
202Piso 2Salón204 m²1954$ 6.677.145
301Piso 3Oficina33 m²1954$ 1.312.923
302Piso 3Oficina22 m²1954$ 1.144.115
303Piso 3Oficina18 m²1954$ 975.314
304Piso 3Oficina18 m²1954$ 975.314
305Piso 3Oficina24 m²1954$ 1.256.653
306Piso 3Oficina34 m²1954$ 1.706.796
401Piso 4Oficina33 m²1954$ 1.312.923
402Piso 4Oficina22 m²1954$ 1.144.115
403Piso 4Oficina19 m²1954$ 975.314
404Piso 4Oficina19 m²1954$ 975.314
405Piso 4Oficina24 m²1954$ 1.256.653
406Piso 4Oficina34 m²1954$ 1.706.796
501Piso 5Oficina33 m²1954$ 1.312.923
502Piso 5Oficina22 m²1954$ 1.144.115
503Piso 5Oficina18 m²1954$ 975.314
504Piso 5Oficina18 m²1954$ 975.314
505Piso 5Oficina24 m²1954$ 1.256.653
506Piso 5Oficina34 m²1954$ 1.706.796

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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