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Edificio Av. 18 de Julio 1451, Cordón Padrón 815

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 10 unidades y 5.477 m² edificados.

Contorno del padrón 815 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.114 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
815
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.114 m²
Superficie edificada
5.477 m²
Unidades
10
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 32.011.778

$ 58.448 por m² de unidad. Promedio de 10 unidades; el del edificio entero es $ 320.117.782.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2008.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Oficina: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina1.476 m²1961$ 78.197.918
2Planta bajaOficina126 m²1961$ 5.577.938
101Piso 1Oficina932 m²1961$ 60.676.785
201Piso 2Oficina940 m²1961$ 56.072.980
301Piso 3Oficina354 m²1961$ 21.110.772
401Piso 4Oficina313 m²1961$ 18.668.767
501Piso 5Oficina313 m²1961$ 18.668.767
601Piso 6Oficina313 m²1961$ 18.668.767
701Piso 7Oficina365 m²1961$ 23.739.611
801Piso 8Oficina345 m²1961$ 18.735.477

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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