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Edificio Av. 18 de Julio 1470, Cordón Padrón 906

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 37 unidades y 4.567 m² edificados.

Contorno del padrón 906 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 536 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
906
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
536 m²
Superficie edificada
4.567 m²
Unidades
37
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.481.487

$ 30.310 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 129.983.342.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Oficina: 19
  • Salón: 8
  • Vivienda: 6
  • Comercio: 2
  • Depósito: 1
  • Consultorio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón333 m²1962$ 7.739.720
EP 1Planta bajaComercio289 m²1962$ 8.301.248
2Planta bajaDepósito362 m²1962$ 5.891.359
101Piso 1Vivienda167 m²1962$ 5.724.331
102Piso 1Vivienda156 m²2005$ 5.579.010
201Piso 2Vivienda315 m²1962$ 9.048.002
301Piso 3Oficina74 m²1955$ 2.020.069
302Piso 3Oficina72 m²1955$ 2.246.239
303Piso 3Oficina72 m²1955$ 2.246.239
304Piso 3Oficina80 m²2010$ 2.183.848
401Piso 4Salón74 m²1962$ 1.549.270
402Piso 4Comercio73 m²1962$ 1.896.326
403Piso 4Salón73 m²1962$ 1.896.326
404Piso 4Salón79 m²1962$ 1.636.489
501Piso 5Oficina82 m²2017$ 3.059.935
502Piso 5Oficina69 m²2017$ 2.942.689
503Piso 5Oficina70 m²2017$ 2.985.325
504Piso 5Oficina75 m²2017$ 2.798.668
601Piso 6Vivienda315 m²1962$ 9.048.002
701Piso 7Salón57 m²1962$ 1.236.011
702Piso 7Salón91 m²1962$ 2.274.575
703Piso 7Salón93 m²1962$ 2.314.351
704Piso 7Salón62 m²1962$ 1.330.767
801Piso 8Oficina56 m²1970$ 1.718.249
802Piso 8Oficina95 m²1970$ 3.331.340
803Piso 8Consultorio94 m²1970$ 2.929.951
804Piso 8Oficina59 m²1970$ 1.810.276
901Piso 9Oficina83 m²1960$ 2.588.615
902Piso 9Oficina86 m²1960$ 2.682.203
903Piso 9Oficina71 m²1960$ 1.937.530
904Piso 9Oficina59 m²1960$ 1.610.102
1001Piso 10Oficina49 m²1966$ 1.953.388
1002Piso 10Oficina101 m²1962$ 3.257.250
1003Piso 10Oficina99 m²1962$ 3.199.148
1004Piso 10Oficina54 m²1962$ 1.526.912
1101Piso 11Vivienda264 m²1962$ 7.906.359
1201Piso 12Vivienda264 m²1962$ 7.583.220

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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