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Edificio Av. 18 de Julio 1483, Cordón Padrón 808

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 11 unidades y 2.312 m² edificados.

Contorno del padrón 808 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 459 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
808
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
459 m²
Superficie edificada
2.312 m²
Unidades
11
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.994.339

$ 12.021 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.950.431.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio653 m²1938$ 5.007.046
901Planta bajaVivienda115 m²1938$ 1.417.044
101Piso 1Vivienda187 m²1938$ 2.390.026
201Piso 2Vivienda187 m²1938$ 2.202.902
301Piso 3Vivienda187 m²1938$ 2.210.387
401Piso 4Vivienda187 m²1938$ 2.210.387
501Piso 5Vivienda187 m²1938$ 2.207.887
601Piso 6Vivienda186 m²1938$ 2.210.387
701Piso 7Vivienda187 m²1938$ 2.207.887
801Piso 8Vivienda186 m²1938$ 2.200.412
1001Piso 10Vivienda50 m²1938$ 686.066

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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