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Edificio Av. 18 de Julio 1486, Cordón Padrón 910

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 32 unidades y 1.394 m² edificados.

Contorno del padrón 910 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 425 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
910
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
425 m²
Superficie edificada
1.394 m²
Unidades
32
Año de construcción
1959
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.772.673

$ 54.864 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.059.892.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 12
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaComercio27 m²1959$ 957.057
3Planta bajaComercio20 m²1959$ 701.849
4Planta bajaComercio20 m²1959$ 701.849
5Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
6Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
7Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
8Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
9Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
10Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
11Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
12Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
13Planta bajaSalón11 m²1959$ 382.824
14Planta bajaSalón10 m²1959$ 382.824
15Planta bajaSalón21 m²1959$ 740.124
16Planta bajaSalón28 m²1959$ 995.338
101Piso 1Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
102Piso 1Vivienda67 m²1959$ 3.675.095
201Piso 2Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
202Piso 2Vivienda67 m²1959$ 3.675.095
301Piso 3Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
302Piso 3Vivienda67 m²1959$ 3.675.095
401Piso 4Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
402Piso 4Vivienda67 m²1959$ 3.675.095
501Piso 5Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
502Piso 5Vivienda67 m²1959$ 3.675.095
601Piso 6Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
602Piso 6Vivienda67 m²1959$ 3.675.095
701Piso 7Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
702Piso 7Vivienda67 m²1959$ 3.675.095
801Piso 8Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
901Piso 9Vivienda70 m²1959$ 3.840.977
1001Piso 10Vivienda70 m²1959$ 3.840.977

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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