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Edificio Av. 18 de Julio 1488, Cordón Padrón 911

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 24 unidades y 1.506 m² edificados.

Contorno del padrón 911 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 270 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
911
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
270 m²
Superficie edificada
1.506 m²
Unidades
24
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.538.496

$ 46.930 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.248.397.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón141 m²1975$ 7.622.105
EP 101Planta bajaOficina175 m²1975$ 4.779.387
101Piso 1Vivienda53 m²1975$ 2.808.138
102Piso 1Vivienda51 m²1975$ 2.420.812
201Piso 2Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
202Piso 2Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
301Piso 3Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
302Piso 3Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
401Piso 4Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
402Piso 4Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
501Piso 5Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
502Piso 5Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
601Piso 6Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
602Piso 6Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
701Piso 7Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
702Piso 7Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
801Piso 8Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
802Piso 8Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
901Piso 9Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
902Piso 9Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
1001Piso 10Vivienda54 m²1975$ 2.752.818
1002Piso 10Vivienda52 m²1975$ 2.157.984
1101Piso 11Vivienda84 m²1975$ 4.654.904
1102Piso 11Vivienda48 m²1975$ 1.765.833

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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