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Edificio Av. 18 de Julio 1495, Cordón Padrón 805

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 62 unidades y 5.533 m² edificados.

Contorno del padrón 805 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 528 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
805
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
528 m²
Superficie edificada
5.533 m²
Unidades
62
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.304.422

$ 33.834 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 164.076.554.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 62 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Salón: 14
  • Comercio: 4
  • Otros: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio66 m²1971$ 1.617.625
2Planta bajaComercio55 m²1971$ 1.147.747
3Planta bajaSalón22 m²1971$ 412.855
4Planta bajaSalón22 m²1971$ 412.855
5Planta bajaSalón25 m²1971$ 470.654
6Planta bajaSalón21 m²1971$ 346.802
7Planta bajaComercio25 m²1971$ 470.654
8Planta bajaSalón31 m²1971$ 586.255
9Planta bajaSalón23 m²1971$ 429.370
10Planta bajaSalón20 m²1971$ 379.823
11Planta bajaSalón37 m²1971$ 677.087
12Planta bajaSalón9 m²1971$ 165.148
13Planta bajaSalón9 m²1971$ 165.148
14Planta bajaSalón10 m²1971$ 181.666
15Planta bajaSalón9 m²1971$ 165.148
1612 m²1971$ 247.707
17Planta bajaComercio29 m²1971$ 611.022
18Planta bajaSalón111 m²1971$ 2.312.000
19Planta bajaSalón97 m²1971$ 2.022.996
SS 101Garaje798 m²1971$ 12.468.273
101Piso 1Vivienda125 m²1971$ 4.219.389
102Piso 1Vivienda119 m²1971$ 4.012.959
103Piso 1Vivienda50 m²1971$ 1.692.716
104Piso 1Vivienda93 m²1971$ 3.137.703
201Piso 2Vivienda125 m²1971$ 4.219.389
202Piso 2Vivienda119 m²1971$ 4.012.959
203Piso 2Vivienda50 m²1970$ 1.692.716
204Piso 2Vivienda93 m²1970$ 3.137.703
301Piso 3Vivienda125 m²1971$ 4.219.389
302Piso 3Vivienda119 m²1971$ 4.012.959
303Piso 3Vivienda50 m²1971$ 1.692.716
304Piso 3Vivienda93 m²1971$ 3.137.703
401Piso 4Vivienda125 m²1971$ 4.219.389
402Piso 4Vivienda119 m²1971$ 4.012.959
403Piso 4Vivienda50 m²1971$ 1.692.716
404Piso 4Vivienda93 m²1970$ 3.137.703
501Piso 5Vivienda125 m²1970$ 4.219.389
502Piso 5Vivienda119 m²1971$ 4.012.959
503Piso 5Vivienda50 m²1971$ 1.692.716
504Piso 5Vivienda93 m²1971$ 3.137.703

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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