Edificio Av. 18 de Julio 1452, Cordón Padrón 905
Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 160 unidades y 15.290 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 905
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 1.407 m²
- Superficie edificada
- 15.290 m²
- Unidades
- 160
- Año de construcción
- 1972 (con obras hasta 2025)
- Plantas (con la planta baja)
- 28
- Destino principal
- Oficina
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Bueno
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por vivienda
$ 1.558.426
$ 48.701 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 606.924.855.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/09/2026.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 160 unidades del edificio
- Oficina: 141
- Comercio: 17
- Cochera: 1
- Vivienda: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Comercio | 90 m² | 1999 | $ 3.433.510 | |
| 2 | Planta baja | Comercio | 152 m² | 1999 | $ 5.532.213 | |
| 3 | Planta baja | Comercio | 70 m² | 1999 | $ 2.757.508 | |
| 4 | Planta baja | Comercio | 63 m² | 1999 | $ 2.517.944 | |
| 5 | Planta baja | Comercio | 105 m² | 1999 | $ 3.872.494 | |
| 6 | Planta baja | Comercio | 57 m² | 1999 | $ 2.342.104 | |
| 7 | Planta baja | Comercio | 73 m² | 1999 | $ 2.893.851 | |
| 8 | Planta baja | Comercio | 68 m² | 1999 | $ 2.689.966 | |
| 9 | Planta baja | Comercio | 61 m² | 1999 | $ 2.484.183 | |
| 10 | Planta baja | Comercio | 238 m² | 1999 | $ 8.578.344 | |
| 14 | Planta baja | Comercio | 48 m² | 1999 | $ 2.005.695 | |
| 15 | Planta baja | Comercio | 54 m² | 1999 | $ 2.198.106 | |
| 16 | Planta baja | Comercio | 59 m² | 1999 | $ 2.413.458 | |
| 17 | Planta baja | Comercio | 68 m² | 1999 | $ 2.689.966 | |
| 20 | Planta baja | Comercio | 79 m² | 1999 | $ 3.089.459 | |
| 21 | Planta baja | Comercio | 92 m² | 1999 | $ 3.457.719 | |
| 22 | Planta baja | Comercio | 81 m² | 1999 | $ 2.623.067 | |
| SS 101 | Cochera | 2.257 m² | 1999 | $ 29.626.166 | ||
| 204 | Piso 2 | Oficina | 134 m² | 1999 | $ 6.082.067 | |
| 205 | Piso 2 | Oficina | 41 m² | 1999 | $ 1.996.774 | |
| 206 | Piso 2 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 207 | Piso 2 | Oficina | 42 m² | 1999 | $ 2.045.197 | |
| 208 | Piso 2 | Oficina | 63 m² | 2025 | $ 3.067.793 | |
| 209 | Piso 2 | Oficina | 62 m² | 1999 | $ 3.019.370 | |
| 210 | Piso 2 | Oficina | 41 m² | 1999 | $ 1.996.774 | |
| 211 | Piso 2 | Oficina | 509 m² | 1999 | $ 19.830.101 | |
| 301 | Piso 3 | Oficina | 1.214 m² | 2002 | $ 47.296.887 | |
| 401 | Piso 4 | Oficina | 776 m² | 2002 | $ 34.471.409 | |
| 501 | Piso 5 | Oficina | 124 m² | 1999 | $ 5.785.163 | |
| 502 | Piso 5 | Oficina | 55 m² | 1999 | $ 2.786.814 | |
| 503 | Piso 5 | Oficina | 31 m² | 1999 | $ 1.708.155 | |
| 504 | Piso 5 | Oficina | 31 m² | 1999 | $ 1.708.155 | |
| 505 | Piso 5 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.705.261 | |
| 506 | Piso 5 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.756.574 | |
| 507 | Piso 5 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.756.574 | |
| 508 | Piso 5 | Oficina | 86 m² | 1999 | $ 4.305.105 | |
| 509 | Piso 5 | Oficina | 176 m² | 1999 | $ 7.268.410 | |
| 601 | Piso 6 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 602 | Piso 6 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 603 | Piso 6 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 604 | Piso 6 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 605 | Piso 6 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 606 | Piso 6 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 607 | Piso 6 | Oficina | 31 m² | 1999 | $ 2.956.929 | |
| 608 | Piso 6 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 609 | Piso 6 | Oficina | 60 m² | 1999 | $ 2.921.893 | |
| 701 | Piso 7 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 702 | Piso 7 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 703 | Piso 7 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 704 | Piso 7 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 705 | Piso 7 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 706 | Piso 7 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 707 | Piso 7 | Oficina | 31 m² | 1999 | $ 1.509.366 | |
| 708 | Piso 7 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 709 | Piso 7 | Oficina | 60 m² | 1999 | $ 2.921.893 | |
| 801 | Piso 8 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 802 | Piso 8 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 803 | Piso 8 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 804 | Piso 8 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 805 | Piso 8 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 806 | Piso 8 | Oficina | 32 m² | 2002 | $ 1.558.426 | |
| 807 | Piso 8 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 808 | Piso 8 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 809 | Piso 8 | Oficina | 60 m² | 1999 | $ 2.921.893 | |
| 901 | Piso 9 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 902 | Piso 9 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 903 | Piso 9 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 904 | Piso 9 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 905 | Piso 9 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 906 | Piso 9 | Vivienda | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 907 | Piso 9 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 908 | Piso 9 | Oficina | 127 m² | 1999 | $ 5.850.778 | |
| 1001 | Piso 10 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 1002 | Piso 10 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 1003 | Piso 10 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1004 | Piso 10 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1005 | Piso 10 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1006 | Piso 10 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1007 | Piso 10 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1008 | Piso 10 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 1009 | Piso 10 | Oficina | 60 m² | 1999 | $ 2.921.893 | |
| 1101 | Piso 11 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 1102 | Piso 11 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 1103 | Piso 11 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1104 | Piso 11 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1105 | Piso 11 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1106 | Piso 11 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1107 | Piso 11 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1108 | Piso 11 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 1109 | Piso 11 | Oficina | 60 m² | 1999 | $ 2.921.893 | |
| 1201 | Piso 12 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 1202 | Piso 12 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 1203 | Piso 12 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1204 | Piso 12 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1205 | Piso 12 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1206 | Piso 12 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1207 | Piso 12 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1208 | Piso 12 | Oficina | 119 m² | 1999 | $ 5.574.906 | |
| 1301 | Piso 13 | Oficina | 62 m² | 1999 | $ 3.019.370 | |
| 1302 | Piso 13 | Oficina | 92 m² | 1999 | $ 4.480.314 | |
| 1304 | Piso 13 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1305 | Piso 13 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1306 | Piso 13 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1307 | Piso 13 | Oficina | 92 m² | 1999 | $ 4.480.314 | |
| 1309 | Piso 13 | Oficina | 60 m² | 1999 | $ 2.921.893 | |
| 1401 | Piso 14 | Oficina | 62 m² | 1999 | $ 3.019.370 | |
| 1402 | Piso 14 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 1403 | Piso 14 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1404 | Piso 14 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1405 | Piso 14 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1406 | Piso 14 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1407 | Piso 14 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1408 | Piso 14 | Oficina | 119 m² | 1999 | $ 5.574.906 | |
| 1501 | Piso 15 | Oficina | 62 m² | 1999 | $ 3.019.370 | |
| 1502 | Piso 15 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 1503 | Piso 15 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1504 | Piso 15 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1505 | Piso 15 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1506 | Piso 15 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1507 | Piso 15 | Oficina | 92 m² | 1999 | $ 4.480.314 | |
| 1509 | Piso 15 | Oficina | 60 m² | 1999 | $ 2.921.893 | |
| 1601 | Piso 16 | Oficina | 62 m² | 1999 | $ 3.019.370 | |
| 1602 | Piso 16 | Oficina | 93 m² | 1999 | $ 4.528.731 | |
| 1604 | Piso 16 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1605 | Piso 16 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1606 | Piso 16 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1607 | Piso 16 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1608 | Piso 16 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 1609 | Piso 16 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 1701 | Piso 17 | Oficina | 122 m² | 1999 | $ 5.680.037 | |
| 1703 | Piso 17 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1704 | Piso 17 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1705 | Piso 17 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1706 | Piso 17 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1707 | Piso 17 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1708 | Piso 17 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 1709 | Piso 17 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 1801 | Piso 18 | Oficina | 62 m² | 1999 | $ 3.019.370 | |
| 1802 | Piso 18 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 1803 | Piso 18 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1804 | Piso 18 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1805 | Piso 18 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1806 | Piso 18 | Oficina | 66 m² | 1999 | $ 3.214.327 | |
| 1808 | Piso 18 | Oficina | 59 m² | 1999 | $ 2.873.478 | |
| 1809 | Piso 18 | Oficina | 61 m² | 1999 | $ 2.970.949 | |
| 1901 | Piso 19 | Oficina | 62 m² | 1999 | $ 3.019.370 | |
| 1902 | Piso 19 | Oficina | 58 m² | 1999 | $ 2.824.408 | |
| 1903 | Piso 19 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1904 | Piso 19 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1905 | Piso 19 | Oficina | 50 m² | 1999 | $ 2.435.115 | |
| 1906 | Piso 19 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1907 | Piso 19 | Oficina | 32 m² | 1999 | $ 1.558.426 | |
| 1908 | Piso 19 | Oficina | 122 m² | 1999 | $ 5.680.037 | |
| 2001 | Piso 20 | Oficina | 217 m² | 1999 | $ 8.454.112 | |
| 2002 | Piso 20 | Oficina | 217 m² | 1999 | $ 8.454.112 | |
| 2101 | Piso 21 | Oficina | 435 m² | 2002 | $ 16.947.722 | |
| 2201 | Piso 22 | Oficina | 221 m² | 1999 | $ 8.610.205 | |
| 2202 | Piso 22 | Oficina | 217 m² | 1999 | $ 8.454.112 | |
| 2301 | Piso 23 | Oficina | 442 m² | 2002 | $ 17.220.416 | |
| 2401 | Piso 24 | Oficina | 440 m² | 2002 | $ 17.142.054 |
Direcciones del padrón
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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