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Edificio Av. 18 de Julio 1401, Centro Padrón 7991

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 130 unidades y 8.459 m² edificados.

Contorno del padrón 7991 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 776 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7991
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
776 m²
Superficie edificada
8.459 m²
Unidades
130
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.477.019

$ 45.009 por m² de vivienda. Promedio de 120 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 351.865.858.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 130 unidades del edificio

  • Vivienda: 120
  • Salón: 7
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón461 m²1983$ 15.062.215
2Planta bajaSalón158 m²1983$ 6.297.194
3Planta bajaSalón184 m²1983$ 10.041.487
4Planta bajaSalón53 m²1983$ 1.806.681
5Planta bajaSalón55 m²1983$ 1.872.145
6Planta bajaSalón89 m²1983$ 2.723.122
7Planta bajaSalón162 m²1983$ 3.606.829
SS 101Garaje576 m²1983$ 7.920.587
SS 10223 m²1983$ 730.779
101Piso 1Oficina94 m²1983$ 4.562.519
102Piso 1Vivienda71 m²1983$ 3.462.808
103Piso 1Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
104Piso 1Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
105Piso 1Vivienda44 m²1983$ 2.016.147
106Piso 1Vivienda44 m²1983$ 2.016.147
107Piso 1Vivienda69 m²1983$ 3.076.588
108Piso 1Vivienda41 m²1983$ 1.629.936
109Piso 1Vivienda40 m²1983$ 1.767.413
201Piso 2Vivienda94 m²1983$ 4.418.511
202Piso 2Vivienda71 m²1983$ 3.462.807
203Piso 2Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
204Piso 2Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
205Piso 2Vivienda44 m²1983$ 2.016.147
206Piso 2Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
207Piso 2Vivienda70 m²1983$ 3.076.588
208Piso 2Vivienda41 m²1983$ 1.629.936
209Piso 2Vivienda40 m²1983$ 1.590.664
301Piso 3Vivienda94 m²1983$ 4.418.511
302Piso 3Vivienda71 m²1983$ 3.462.807
303Piso 3Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
304Piso 3Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
305Piso 3Vivienda44 m²1983$ 2.016.147
306Piso 3Vivienda45 m²1979$ 2.016.147
307Piso 3Vivienda69 m²1983$ 3.076.588
308Piso 3Vivienda41 m²1983$ 1.629.936
309Piso 3Vivienda40 m²1983$ 1.590.664
401Piso 4Vivienda94 m²1983$ 4.418.511
402Piso 4Vivienda71 m²1983$ 3.462.807
403Piso 4Vivienda45 m²1983$ 2.016.147
404Piso 4Vivienda45 m²1983$ 2.016.147

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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