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Edificio 21 de Setiembre 2885, Punta Carretas Padrón 32272

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 42 unidades y 1.657 m² edificados.

Contorno del padrón 32272 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 427 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32272
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
1.657 m²
Unidades
42
Año de construcción
2000
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.730.321

$ 52.434 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.864.020.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2014.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio26 m²2000$ 1.082.171
1Planta bajaComercio311 m²2000$ 8.569.020
101Piso 1Vivienda36 m²2000$ 1.985.234
102Piso 1Vivienda32 m²2000$ 1.765.603
103Piso 1Vivienda33 m²2000$ 1.584.847
104Piso 1Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
201Piso 2Vivienda36 m²2000$ 2.012.681
202Piso 2Vivienda28 m²2000$ 1.582.636
203Piso 2Vivienda33 m²2000$ 1.584.847
204Piso 2Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
301Piso 3Vivienda33 m²2000$ 1.820.488
302Piso 3Vivienda31 m²2000$ 1.710.710
303Piso 3Vivienda35 m²2000$ 1.680.980
304Piso 3Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
401Piso 4Vivienda33 m²2000$ 1.820.488
402Piso 4Vivienda26 m²2000$ 1.436.265
403Piso 4Vivienda35 m²2000$ 1.680.980
404Piso 4Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
501Piso 5Vivienda36 m²2000$ 2.012.681
502Piso 5Vivienda28 m²2000$ 1.582.636
503Piso 5Vivienda33 m²2000$ 1.584.847
504Piso 5Vivienda34 m²2000$ 1.866.232
601Piso 6Vivienda36 m²2000$ 2.012.681
602Piso 6Vivienda28 m²2000$ 1.582.636
603Piso 6Vivienda35 m²2000$ 1.680.980
604Piso 6Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
701Piso 7Vivienda31 m²2000$ 1.710.710
702Piso 7Vivienda33 m²2000$ 1.820.488
703Piso 7Vivienda35 m²2000$ 1.680.980
704Piso 7Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
801Piso 8Vivienda33 m²2000$ 1.820.488
802Piso 8Vivienda31 m²2000$ 1.710.710
803Piso 8Vivienda33 m²2000$ 1.584.847
804Piso 8Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
901Piso 9Vivienda33 m²2000$ 1.820.488
902Piso 9Vivienda26 m²2000$ 1.436.265
903Piso 9Vivienda35 m²2000$ 1.680.980
904Piso 9Vivienda34 m²2000$ 1.632.951
1001Piso 10Vivienda37 m²2000$ 2.360.158
1003Piso 10Vivienda34 m²2000$ 1.632.951

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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