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Edificio 21 de Setiembre 2875, Punta Carretas Padrón 32275

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 37 unidades y 2.864 m² edificados.

Contorno del padrón 32275 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 818 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32275
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
818 m²
Superficie edificada
2.864 m²
Unidades
37
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.425.773

$ 57.177 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 163.753.610.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1960$ 3.233.450
101Piso 1Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
102Piso 1Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
103Piso 1Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
104Piso 1Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
201Piso 2Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
202Piso 2Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
203Piso 2Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
204Piso 2Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
301Piso 3Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
302Piso 3Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
303Piso 3Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
304Piso 3Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
401Piso 4Vivienda78 m²2011$ 5.058.275
402Piso 4Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
403Piso 4Vivienda77 m²1959$ 3.889.747
404Piso 4Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
501Piso 5Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
502Piso 5Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
503Piso 5Vivienda77 m²1959$ 3.889.747
504Piso 5Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
601Piso 6Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
602Piso 6Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
603Piso 6Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
604Piso 6Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
701Piso 7Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
702Piso 7Vivienda79 m²1960$ 5.058.275
703Piso 7Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
704Piso 7Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
801Piso 8Vivienda76 m²1960$ 4.946.227
802Piso 8Vivienda76 m²1960$ 4.946.227
803Piso 8Vivienda77 m²1960$ 3.841.725
804Piso 8Vivienda77 m²1960$ 3.841.725
901Piso 9Vivienda76 m²1960$ 4.946.227
902Piso 9Vivienda76 m²2011$ 4.946.227
903Piso 9Vivienda77 m²1960$ 3.889.747
904Piso 9Vivienda77 m²1960$ 3.889.747

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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