Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2882, Punta Carretas Padrón 32234

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 32 unidades y 1.258 m² edificados.

Contorno del padrón 32234 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 235 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32234
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
235 m²
Superficie edificada
1.258 m²
Unidades
32
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.016.791

$ 53.442 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.027.320.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón27 m²1996$ 1.045.569
2Garaje9 m²1996$ 321.695
3Garaje9 m²1996$ 321.695
4Garaje12 m²1996$ 428.982
5Garaje9 m²1996$ 321.695
SS 101Garaje9 m²1996$ 321.695
SS 102Garaje9 m²1996$ 321.695
SS 103Garaje9 m²1996$ 321.695
SS 105Garaje9 m²1996$ 321.695
SS 106Garaje9 m²1996$ 321.695
SS 107Garaje9 m²1996$ 321.695
SS 108Garaje9 m²1996$ 321.695
101Piso 1Vivienda68 m²1996$ 3.642.738
102Piso 1Vivienda47 m²1996$ 2.574.675
201Piso 2Vivienda68 m²1996$ 3.532.128
202Piso 2Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
301Piso 3Vivienda68 m²1996$ 3.532.128
302Piso 3Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
401Piso 4Vivienda68 m²1996$ 3.532.128
402Piso 4Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
501Piso 5Vivienda68 m²1996$ 3.532.128
502Piso 5Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
601Piso 6Vivienda68 m²1996$ 3.532.128
602Piso 6Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
701Piso 7Vivienda68 m²1996$ 3.532.128
702Piso 7Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
801Piso 8Vivienda68 m²1996$ 3.532.128
802Piso 8Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
901Piso 9Vivienda65 m²1996$ 3.378.857
902Piso 9Vivienda47 m²1996$ 2.451.255
1001Piso 10Vivienda58 m²1996$ 3.766.155
1002Piso 10Vivienda39 m²1996$ 2.638.458

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2882

Ver todo en Punta Carretas
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.500.000
  • 364 m²
  • 5
  • 5
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Rambla Gandhi esq Joaquín Núñez
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.