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Edificio 21 de Setiembre 2867, Punta Carretas Padrón 32276

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 43 unidades y 3.892 m² edificados.

Contorno del padrón 32276 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.083 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32276
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.083 m²
Superficie edificada
3.892 m²
Unidades
43
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.434.587

$ 46.094 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 154.880.960.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón78 m²1984$ 3.362.993
2Planta bajaVivienda60 m²1983$ 3.035.513
SS 101Garaje759 m²1984$ 10.699.886
101Piso 1Vivienda74 m²1984$ 3.854.229
102Piso 1Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
103Piso 1Vivienda75 m²1984$ 3.854.229
104Piso 1Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
201Piso 2Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
202Piso 2Vivienda74 m²1984$ 3.142.588
203Piso 2Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
204Piso 2Vivienda74 m²1984$ 3.142.588
301Piso 3Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
302Piso 3Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
303Piso 3Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
304Piso 3Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
401Piso 4Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
402Piso 4Vivienda74 m²1984$ 3.142.588
403Piso 4Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
404Piso 4Vivienda74 m²1984$ 3.142.588
501Piso 5Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
502Piso 5Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
503Piso 5Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
504Piso 5Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
601Piso 6Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
602Piso 6Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
603Piso 6Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
604Piso 6Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
701Piso 7Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
702Piso 7Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
703Piso 7Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
704Piso 7Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
801Piso 8Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
802Piso 8Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
803Piso 8Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
804Piso 8Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
901Piso 9Vivienda75 m²1984$ 3.734.575
902Piso 9Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
903Piso 9Vivienda75 m²1983$ 3.734.575
904Piso 9Vivienda75 m²1984$ 3.142.588
1001Piso 10Vivienda75 m²1984$ 3.734.575

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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