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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2857, Punta Carretas Padrón 32228

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 47 unidades y 4.414 m² edificados.

Contorno del padrón 32228 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 750 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32228
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
750 m²
Superficie edificada
4.414 m²
Unidades
47
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.731.454

$ 50.592 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 221.484.554.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio112 m²1981$ 3.837.668
101Piso 1Vivienda110 m²1981$ 5.736.903
102Piso 1Vivienda95 m²1981$ 4.940.884
103Piso 1Vivienda80 m²1981$ 4.151.730
201Piso 2Vivienda124 m²1981$ 6.021.948
202Piso 2Vivienda106 m²1981$ 5.317.411
203Piso 2Vivienda86 m²1981$ 4.449.627
204Piso 2Vivienda75 m²1981$ 3.811.750
301Piso 3Vivienda124 m²1981$ 6.021.948
302Piso 3Vivienda105 m²1981$ 5.278.205
303Piso 3Vivienda86 m²1981$ 4.449.627
304Piso 3Vivienda74 m²1981$ 3.761.252
401Piso 4Vivienda124 m²2018$ 6.030.367
402Piso 4Vivienda106 m²1981$ 5.317.411
403Piso 4Vivienda86 m²1981$ 4.449.627
404Piso 4Vivienda74 m²1981$ 3.761.252
501Piso 5Vivienda125 m²1981$ 6.166.577
502Piso 5Vivienda103 m²1980$ 5.278.205
503Piso 5Vivienda86 m²1981$ 4.449.627
504Piso 5Vivienda74 m²1981$ 3.744.418
601Piso 6Vivienda125 m²1981$ 6.065.802
602Piso 6Vivienda105 m²1981$ 5.278.205
603Piso 6Vivienda86 m²1981$ 4.449.627
604Piso 6Vivienda75 m²1981$ 3.811.750
701Piso 7Vivienda124 m²1981$ 6.021.948
702Piso 7Vivienda105 m²1981$ 5.253.181
703Piso 7Vivienda86 m²2013$ 4.449.627
704Piso 7Vivienda75 m²1981$ 3.811.750
801Piso 8Vivienda125 m²1981$ 6.057.389
802Piso 8Vivienda105 m²1981$ 5.278.205
803Piso 8Vivienda86 m²1981$ 4.458.046
804Piso 8Vivienda44 m²1983$ 2.493.486
901Piso 9Vivienda124 m²1981$ 6.021.948
902Piso 9Vivienda105 m²1981$ 5.253.181
903Piso 9Vivienda87 m²1981$ 4.407.778
904Piso 9Vivienda44 m²1981$ 2.250.057
1001Piso 10Vivienda124 m²1981$ 6.030.367
1002Piso 10Vivienda105 m²1981$ 5.278.205
1003Piso 10Vivienda86 m²1981$ 4.491.489
1004Piso 10Vivienda44 m²2012$ 2.250.057

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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