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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2873, Punta Carretas Padrón 148483

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 12 unidades y 2.077 m² edificados.

Contorno del padrón 148483 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 372 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148483
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
372 m²
Superficie edificada
2.077 m²
Unidades
12
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.535.658

$ 55.093 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.427.900.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda169 m²1995$ 9.414.682
201Piso 2Vivienda185 m²1997$ 9.982.150
301Piso 3Vivienda185 m²1997$ 9.982.150
401Piso 4Vivienda165 m²1997$ 9.427.767
501Piso 5Vivienda185 m²1997$ 9.438.466
601Piso 6Vivienda165 m²1997$ 9.438.466
701Piso 7Vivienda185 m²1995$ 9.438.466
801Piso 8Vivienda185 m²1995$ 10.053.574
901Piso 9Vivienda165 m²1997$ 9.438.466
1001Piso 10Vivienda165 m²1997$ 9.342.521
1101Piso 11Vivienda185 m²1997$ 9.982.150
1201Piso 12Vivienda138 m²1997$ 8.489.042

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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